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二手房交易可将资金划转至政府专用账户

本文摘要:原标题:在二手住宅想要安全交易的政府专用账户直接管理二手住宅交易的过程中,买方把住宅费全部交给了所有者,但所有者不能拖延住宅。我们该怎么办业主已经和买方提出了户口申请,买方不想按计划把最后一笔钱交给业主,怎么办?今后,买卖双方遇到这些情况,可以自由选择政府专用账户开展直接管理资金操作者,保证交易的安全性。

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原标题:在二手住宅想要安全交易的政府专用账户直接管理二手住宅交易的过程中,买方把住宅费全部交给了所有者,但所有者不能拖延住宅。我们该怎么办业主已经和买方提出了户口申请,买方不想按计划把最后一笔钱交给业主,怎么办?今后,买卖双方遇到这些情况,可以自由选择政府专用账户开展直接管理资金操作者,保证交易的安全性。昨天,广州市住宅交易监督中心发表了《广州市库存住宅交易资金专用账户管理办法(发行原稿)》,其中白鱼规定,今后广州由中介机构促进的二手住宅交易,买卖双方当事人可以强制自由选择广州市房地产行政主管部门设立的专用账户直接管理交易资金。中介机构不得追加支付服务费,也不得间接设立代理交易资金。

根据强制原则,二手住宅交易资金是指交易双方签订的二手住宅买卖合同中发誓的住宅费用,包括预付款、第一期住宅费用、贷款费用、买方为卖方偿还债务的原贷款等,但库存交易双方当事人应支付的税金、报酬不包括在内。《办法》对白鱼规定,房地产中介服务机构促进的二手住宅交易,应书面告诉交易双方当事人可以强制自由选择房地产行政主管部门设立的专用账户直接管理二手住宅交易资金。房地产中介机构不得额外支付服务费,也不得间接设立二手住宅交易资金。

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二手住宅交易资金专用账户管理遵循安全性、快速、使用权、强制性原则。交易双方当事人自己决定交易资金的直接管理方式,自由选择由房地产行政主管部门设立的专用账户直接管理二手住宅交易资金的,限于该方法。


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