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8月房地产市场投资增速持平销售小幅放缓

本文摘要:(原题:8月份中国房地产市场投资增长率持平,销售小幅上升)中新社北京9月14日电(记者庞大)8月份中国房地产市场投资、销售等核心指标更加稳定。商社销售的增长速度恢复了房地产投资的增长速度,从最后两个月恢复,增长速度与上个月持平。据中国国家统计局14日公布的数据显示,2017年前8月,中国房地产开发投资69494亿元(人民币、折扣),比上年同期快速增长7.9%,增长率与前7月持平。 商社的销售面积和销售额急速增加后上升。

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(原题:8月份中国房地产市场投资增长率持平,销售小幅上升)中新社北京9月14日电(记者庞大)8月份中国房地产市场投资、销售等核心指标更加稳定。商社销售的增长速度恢复了房地产投资的增长速度,从最后两个月恢复,增长速度与上个月持平。据中国国家统计局14日公布的数据显示,2017年前8月,中国房地产开发投资69494亿元(人民币、折扣),比上年同期快速增长7.9%,增长率与前7月持平。

商社的销售面积和销售额急速增加后上升。1~8月,中国商社销售面积98539万平方米,比上年快速增长12.7%,增长率比1~7月恢复1.3个百分点。商社销售额78096亿元,迅速增长17.2%,增长速度恢复1.7个百分点。

易居研究院智库中心研究总监贤进入,控制显着降低一二线城市房地产市场温度,商社销售增长率也经常下降。然而,从实际情况来看,虽然增长减弱,但仍在快速增长,这与一些三线和四线城市的房屋销售市场兴起有关。从投资来看,贤进认为,今年以来,房地产投资总体保持增长趋势稳定,说明住宅企业投资节奏稳定,住宅企业多持谨慎悲观态度。预计年内投资增速仍不会在5%以下波动。

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中信证券首席经济学家诸建芳等分析师认为,从短期周期因素来看,本次出租车政策主要面向一二线热点城市,三四线城市目前的销售和投资仍保持较低的景气。一二线城市在全国房地产销售和投资的比例不足20%,意味着如果没有额外的出租车政策,今后1~2年房地产投资的增长率至少可以维持在2~3%以上。

国家统计局发言人刘爱华也指出,目前房地产销售仍保持较慢的快速增长。今年前8月,全国商社销售面积比去年快速增长12.7%,同期房地产开发投资比去年快速增长7.9%,增长速度稳定。另外,从供应方面来看,最近一些部门提出的政策,包括租赁住宅试验等,不断扩大商社的供应,分流一部分市场需求。

因此,总的来说,在各地区、各部门的探索希望下,房地产市场将来保持稳定的健康发展态势。


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