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2016年中国上市房企百强揭晓 万科连续9年登顶

本文摘要:由中国房地产业协会和上海易居房地产研究院等权威项目管理机构组成的中国房地产项目管理中心26日发表了《2016中国房地产上市公司项目管理研究报告书》、2016年中国房地产上市公司排行榜。2015年构建销售额2614.7亿元,销售面积2067.1万平方米万科,第九年雄居首位的中国海外发展和绿地控股公司紧随其后,排名第二、第三。 恒大地产、万达商业和保利地产分别居住在4~6位,华润置地、富力地产、碧桂园和华夏幸福分别居第7~10位。

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由中国房地产业协会和上海易居房地产研究院等权威项目管理机构组成的中国房地产项目管理中心26日发表了《2016中国房地产上市公司项目管理研究报告书》、2016年中国房地产上市公司排行榜。2015年构建销售额2614.7亿元,销售面积2067.1万平方米万科,第九年雄居首位的中国海外发展和绿地控股公司紧随其后,排名第二、第三。

恒大地产、万达商业和保利地产分别居住在4~6位,华润置地、富力地产、碧桂园和华夏幸福分别居第7~10位。项目管理研究报告显示,2015年,中国上市住宅企业资产规模急速增长。总资产平均为586.18亿元,比上年减少30.88%的纯资产平均为157.71亿元,比上年减少23.44%的房地产业务收入平均为117.73亿元,比上年减少22.95%。各规模指标中,总资产平均增长率和房地产业务收入平均比上年同期增长率分别下降7.46和18.96个百分点,净资产平均增长率也基本稳定。

同期中国房地产成交价金额创历史新高,但房地产开发投资增速降至17年来最低点。1、2线和3、4线城市市场分化程度进一步加剧,部分3、4线城市库存低企业、房价下跌与热点1、2线城市销售疯狂、房价下跌形成鲜明对比。由于国内宏观经济上升压力减少,行业在分化中艰苦前进,去库存已成为房地产行业的焦点。为了在市场分化中构建可持续发展和质量快速增长,一些企业在战略转型、布局平衡、产品升级和营销创意等方面进行了大力探索,为行业发展带来了思路和结合。

根据中国房地产上市公司项目管理研究对象检测标准,本次项目管理研究对象为上海浅上市公司124家,大陆港上市公司70家,海外上市公司4家,共198家。与2015年相比,新增7家,解散11家,进入项目管理的上市公司总数增加了4家。

报告从前10名企业、资本市场、运营规模、外用风险能力、收益能力、发展潜力、经营效率、社会责任、创新能力等9个方面详细分析了去年市场条件下,各上市住宅企业的单一战斗值和总体表现得分。报告显示,尽管房地产上市公司的收益和资产规模迅速增加,各指标的增加率也比去年下降,但从企业收益增加率的产生来看,2015年两极分化程度加剧,2015年业绩大幅增加,大幅下降的企业数量在2014年以下,市场分化进一步加剧。


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