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9月北京豪宅成交TOP10

本文摘要:9月,正好是传统金九银十结束的季节,北京豪宅市场还没有进入预期的季节。当月,豪宅市场的供应非常有限,交易量、交易价格金额和面积经常出现不同幅度的下降。

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9月,正好是传统金九银十结束的季节,北京豪宅市场还没有进入预期的季节。当月,豪宅市场的供应非常有限,交易量、交易价格金额和面积经常出现不同幅度的下降。

其中,本月只有一个项目上市,为西园嘉园,为市场追加供应6套的成交量为596套,比上个月的618套下降了约3.6%,成交价格为49.63亿元,比上个月下降了约22.6%,创下了约4个月的最高记录,成交价格面积为95130平方米,比上个月下降了约22.9%,创下了约3个月的最高记录,相反,成交价格的平均价格上升了从成交价套数排名来看,TOP10总成交套数超过412套,占总成交套数的69%,比上个月的363套减少了49套,超过了3个月以来的峰值。其中,臻园以224套的成交量排在第一位,比排在第二位的美丽古典园多194套,比上个月排在第一位的四合上院多91套,成交价格更加激烈。

从成交价的排名来看,TOP10项目的成交价总额为27.2亿元,占当月成交价总额的54.8%,比上个月的35.4亿元下降了近23.2%,是近3月以来的最低值。其中,臻园以86436万元的成交价格排名第一,比上个月排名第一的四合上院销售额下降了约29674万元。与此同时,四合上院滑向第二位,当月成交价格为24896万元,至高园成交价格势头更加激烈,两者差距仍超过3.4倍,次于上个月。


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